Можно увеличить и максимальную сумму кредита – сегодня она 6 млн рублей. Чтобы многодетные семьи могли приобрести соответствующую по размерам квартиру.
«Сегодня во всех регионах кроме Москвы и Санкт-Петербурга «семейная ипотека» ограничена 6 млн руб - купить квартиру многодетной семье на эти деньги сложно. Эта сумма должна быть хотя бы 8 или и 10 млн руб. На эти деньги можно уже приобретать и 2-х и 3х-комнатные квартиры».
Также Владимир Городенкер считает, что новая льготная программа должна работать по системе «аванса», предоставлять ее надо заранее под обязательство родить ребенка.
«Без квартиры невозможно рожать. Поэтому чтобы появлялись дети, нужна квартира, и она нужна авансом. Я бы предложил так, что государство обязуется компенсировать рыночную ставку для семей, когда они родят ребенка. И тогда бы сегодня уже люди не боялись, брали кредит ипотечный с гарантией того, что его рефинансируют, сделают возврат, пересчет с момента, как ребенок родится. Когда ребенок рожден, уже нужна квартира. Люди не рожают, потому что нет квартиры. Поэтому сначала квартиру надо купить, а потом надо родить».
Важно также заранее озвучить гарантированные сроки действия программы, чтобы человек мог планировать и рассчитывать на господдержку, уверен девелопер.
«Важно, чтобы государство утвердило, что программа действует, например, 5 лет. Люди сегодня берут рыночную ипотеку и понимают, что эту программу не закроют через год или два. Человек понимает, что берет квартиру по рыночной ипотеке, в течение 2 лет надо родить, чтобы получить перерасчет. Тогда это точно было стимулом для рождения детей».
Больше по этой теме:
Могут ли запретить строить «студии» на Урале ради роста демографии?
Материнский капитал нужно выдавать авансом — мнение
В Госдуме предложили компенсировать россиянам расходы на аренду жилья
Фото: freepik.com
