Как рассказал руководитель аналитической службы Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков, рост предложения происходит не за счёт нового строительства, а за счёт высвобождения площадей.
В прошлом году бизнес освободил 14 тысяч квадратных метров офисов (на три тысячи больше рекордного показателя 2022 года), отмечает ИА Уральский меридиан. В масштабах офисного фонда (более миллиона квадратов) цифра не критична, но сам факт, что помещений освободили больше, чем сдали, симптоматичен. Ставки аренды не растут, но продавцы продолжают повышать цены, делая ставку на инвестиционную привлекательность рынка. Это второй раз в истории, когда на рынке наблюдается отрицательное поглощение.
Фото: freepik.com
