Так считает начальник аналитического отдела Уральской палаты недвижимости. На ОТВ в программе «Акцент» Михаил Хорьков рассказал, что действующей льготной ипотекой под 6% зачастую пользуются не многодетные семьи, которые остро нуждаются в расширении жилплощади.
«Этими условиями пользуются те, кто не нуждается сегодня, у кого нет острой потребности в изменении жилищных условий, но им крайне сложно отказаться от соблазна взять кредит под 6% и улучшить условия или купить квартиру ребенку на вырост. В этом смысле господдержка требует корректировки, если исходим из цели, что семейная ипотека должна быть адресной, должна помогать тем, кто нуждается в расширении, увеличении площади. Сегодня она работает на продажу крайне компактных маленьких квартир, которые покупаются не для решения текущих потребностей конкретной семьи. Но они поддерживают спрос на рынке жилья, обеспечивают базу для ребенка, когда он вырастет».
Молодым семьям, уверен Михаил Хорьков, и вовсе не стоит торопиться помогать с покупкой жилья: аренда для них - отличных вариант.
«Для молодой семьи, для молодых людей, которые только переезжают от родителей, вариант с арендой квартиры не самый плохой. Он позволяет оставаться мобильным, искать лучшую работу в том или ином городе, оценить, где людям комфортнее жить – нравится этот район или нет, это очень важный опыт. Когда мы только выходим на рынок жилья и сразу приобретаем квартиру, мы можем наделать много ошибок. Не надо искать легких путей на старте, надо зарабатывать опыт».
