Тренды, вызовы и реалии. Уральский форум недвижимости прошёл в Екатеринбурге уже в 17-й раз. Представители риэлторского сообщества, строительной индустрии, банковского сектора и страховой отрасли подвели итоги года и обсудили новые тенденции в сфере девелопмента. По данным аналитиков Авито Недвижимости, рынок первичного жилья в Екатеринбурге демонстрирует признаки восстановления, что является благоприятным сигналом как для покупателей, так и для застройщиков.
«В первичной недвижимости показателем является количество сделок, которые происходят с ипотекой. И мы видим, что третий квартал значительно прирос по сравнению со вторым. Где-то процентов на пятнадцать. Вторичный рынок чувствует себя лучше, динамика там меньше, но все равно мы видим прирост сделок на вторичном рынке», – руководитель направления «Комфортная сделка» Авито Недвижимости Павел Прядко.
Таким образом, наблюдается оживление спроса и позитивный тренд развития продаж на рынке недвижимости Екатеринбурга. Альтернативные сделки набирают обороты. Жители города активно меняют свои квартиры, стремясь улучшить жилищные условия, в таких операциях часто задействованы профессиональные агенты.
«Примерно 75% россиян доверяют агентам. И удовлетворённость россиян агентами довольно высокая», – руководитель направления «Комфортная сделка» Авито Недвижимости Павел Прядко.
В Екатеринбурге растёт интерес к недвижимости со стороны покупателей из других регионов. Если раньше на вторичном рынке доля таких сделок составляла 11%, то сейчас этот показатель увеличился до 15%.
«Мы видим, что регионы, сопредельные к Свердловской области, интересуются покупкой недвижимости в Свердловской области и в Екатеринбурге. Это так называемые межрегиональные сделки», – руководитель направления «Комфортная сделка» Авито Недвижимости Павел Прядко.
Строительный бум в Екатеринбурге бьёт рекорды по России. С 2021 года объёмы возведённого жилья выросли на 90%, достигнув 5,5 миллионов квадратных метров. Это в четыре раза больше, чем в среднем по стране, где показатель увеличился всего на 23%.
