Эксперт: «Сегодня строительство нацелено на прибыль, а не на качество»

По мнению эксперта строительного контроля, одна из основных проблем новостроек в России – отсутствие строгого контроля со стороны госорганов.

Согласно информации Росстата, в течение 2023 года в России было сдано в эксплуатацию более 110 млн кв. м. жилищного фонда. Почти половину из них - 51,7 млн кв. м. занимают многоквартирные дома.

Правительство подтвердило, что данное количество сданного жилья стало историческим максимумом. Однако, не все владельцы наслаждаются новыми квартирами, так как столкнулись с проблемами качества домов. Некоторые новостройки уже имеют трещины на стенах, проблемы с лифтами и кровлей.

«Одной из основных проблем новостроек в России является отсутствие строгого контроля со стороны госорганов. Контроль, который присутствует - условный, и не всегда всеобъемлющий. СНиПы (строительные нормы и правила), разработанные научными институтами в Советском Союзе, переделывают в СП (своды правил), упраздняют вовсе или делают необязательными к исполнению. Или, недавно столкнулся с интересным явлением, в договоре обозначено не регламентное название работы, например не «штукатурка», а «выравнивающая подготовка поверхности», и после этого контроль за этим этапом работ уже не нужен, он не регламентирован. Также наблюдаю ситуацию, когда контроль, который присутствует, нацелен на выявление дефектов не для исправления, а для наказания», - рассказал изданию «Южный федеральный» эксперт строительного контроля, сооснователь и управляющий партнер дизайн-студии «Дом ремонта Гвард» Роман Арестов.

Еще важными проблемами в этой отрасли он назвал отсутствие квалифицированных кадров на стройке, слабый контроль за материалами и недостаточная техническая оснащенность строительных объектов, отсутствию адекватной гарантии качества со стороны застройщиков.

Решить проблему поможет ужесточение контроля со стороны государства над строительными процессами.

Больше по этой теме: