На рынке «зависло» около 65 тысяч квартир. Большинство сделок приходится на квартиры площадью 35–40 квадратных метров стоимостью 5–8 миллионов рублей.
Виной всему — лимиты по льготной ипотеке, которые подтолкнули спрос в сторону самого компактного жилья.
Власти заявляют: многоквартирная застройка — единственный способ обеспечить город инфраструктурой. Индивидуальные дома в Екатеринбурге рассматриваются только как «второе жильё» для отдыха, но не для постоянной жизни. При этом в УрФО частные дома — самые маленькие в стране (в среднем 88 кв. м), но дорогие (квадрат стоит около 127 тысяч рублей). Дома в бюджетном диапазоне 5–8 миллионов эксперты назвали «барахлом, построенным с нарушением всех технологических норм». Покупают их только те, кто не разбирается в материалах и строительстве, пишет ИА Уральский меридиан.
В качестве компромисса застройщики предложили малоэтажные кварталы в черте города (например, в Академическом), где можно жить в спокойной среде, но оставаться в городской инфраструктуре.
Фото: magnific.com
