Новосёлам многоэтажки в Екатеринбурге пришли квитанции с задолженностью за коммунальные услуги. Люди утверждают, горячей водой и теплом в таком количестве не пользовались, ведь квартиры приобрели совсем недавно.
Купив квартиру в новостройке, супруги Стенины были крайне довольны: чистая уютная «двушка», ухоженный двор. Однако радость оказалась недолгой: в почтовый ящик стали приходить письма на имя застройщика о необходимости внести платеж за отопление и горячую воду. Хозяин, раз адресатом значился не он, на «письма счастья» внимания не обратил, однако следом пришли документы уже из суда.
Валерий Стенин, житель Екатеринбурга: «Суд принимает к сведению, мировой суд, и выносит решение, приказ судебный: удержать с меня – не с застройщика, а с меня, с физического лица, – удержать вот эту сумму».
Но Валерию еще повезло, ведь с него пытаются взыскать только 2300 рублей, – с его соседки по той же причине через суд требуют больше 50 тысяч.
Галина Владимирова, жительница Екатеринбурга: «Вот пришло письмо: уже в суд подано, что у нас долг за отопление и горячую воду 57 700 рублей. Это, написано, за 5 месяцев. До сих пор я понять не могу, откуда такая сумма».
В подобной ситуации десятки жильцов этой новостройки. В чате дома тема «Откуда берутся долги за коммуналку» самая обсуждаемая. Чтобы разобраться в ситуации, представители компании – поставщика ресурсов, которые и направляли письма, сегодня организовали встречу с жильцами. Людей пытаются успокоить: «Это же не ваш лицевой счет, вот если бы был указан ваш лицевой счет… – Но ведь адрес указан!»
Поставщик уверяет, если в то время, за которое накопились долги, квартиры еще не были переданы жильцам, то за тепло и горячую воду заплатить обязан застройщик.
Ольга Волкова, представитель теплоснабжающей компании: «В Росреестр направлен запрос о данных ЕГРП, чтобы уточнить, с какого момента наступил переход права собственности от застройщика к собственникам».
Пока идут проверки, независимые юристы рекомендуют жильцам не мешкать и самим начинать разбирательства.
Эльвира Левицкая, юрист: «Обращалась бы в прокуратуру, которая осуществляет надзор, либо в департамент государственного жилищного строительства, который также контролирует вопросы законности начисления коммунальных платежей».
Однако в том, что ситуация разрешится в пользу жильцов, уверены не все. Валерий Стенин в судебном порядке уже один раз доказал, что 2300 рублей ему начислили ошибочно за тот период, когда в квартире он еще не проживал. На днях мужчине вновь пришло уведомление об обязательном платеже на ту же сумму.
Валерий Стенин, житель Екатеринбурга: «Адрес мой, опять ко мне претензия: оплатить до 25 августа. Сейчас 31 августа, я жду решение суда».
Валерий Стенин вновь собирается в суд. И он уверен: и в этот раз правда окажется на его стороне.
Наталья Гоголина
