На этих кадрах новый владелец помещения – Алексей Кочегаров – меняет замки. Позже суд расценит его действия как самоуправство. Однако бизнесмен настаивает: квадратные метры – его собственность и намерен выгнать арендатора, с которым сам же заключил договор. А это Илья Габов – тот самый арендатор. В 2022 году он открыл кафе, где, помимо продажи кофе и выпечки, организовал занятия и мастер-классы для детей, в том числе с ограниченными возможностями здоровья. По словам мужчины, договор аренды предусматривал право последующего выкупа. Однако - рассказывает - хозяйке срочно потребовались деньги, и она перепродала помещение Кочегарову. Арендатор утверждает – об этой сделке он узнал по факту.
«Я договаривался насчёт встречи с новым собственником, он обещал продать. Привёз деньги, он сказал: «Я передумал». А цену за аренду он установил в 6,5 раз больше. Как только он узнал, что я обратился в суд, он расторг договор аренды», – арендатор помещения Илья Габов.
После неудачной попытки переговоров Илья Габов обратился в суд с иском о признании договора купли-продажи помещения недействительным. Мужчина уверен: нарушено его право последующего выкупа помещения. По словам семьи Габовых, это кафе для них не просто бизнес: оно было создано для их сына-инвалида Тимофея. Мальчик страдает от неизлечимого заболевания, а кафе, где проводятся занятия с детьми, помогает ребёнку социализироваться.
«Есть же люди бессердечные, которым без разницы. Бизнес, всё втихушку сделали, тихонько раз за спиной сказали, хотя вроде вместе работают. Но вот есть такие люди, оказываются. Хотя просили, для ребёнка же. У него там много кафе по всему Ирбиту, а у нас одно», – мать Тимофея Татьяна Габова.
Мы связались с новым владельцем помещения по телефону. Он настаивает: судебные разбирательства ему не нужны, но отношения с арендатором не сложились.
«У меня в планах не было вообще ничего там делать. У меня в планах было оставить его как арендатора. Но он решил подать в суд на меня, сговорившись с предыдущей владелицей. И сейчас утверждает, что так всё и было», – новый владелец помещения Алексей Кочегаров.
Сможет ли Илья Габов отстоять помещение, решит суд. Пока идут разбирательства, владельцу помещения запретили расторгать договор аренды.
Анастасия Раздобарина
