Зинаида Затеевна почти 60 лет прожила в деревянном двухэтажном доме на Вторчермете. Здесь она вырастила дочь и внука. Сейчас пенсионерка мечтает о новой квартире.
«Хотелось бы, конечно, тоже уехать, я уже тоже дом то гнилой. У меня, конечно, все в квартире сделано, потому что внук начал работать, он мне все, у нас полы все сгнившие. Мы своими силами все это делали», – говорит жительница Екатеринбурга Зинаида Сосновских.
Дом планируют расселить к 2028 году. Это входит в программу комплексного развития территорий. В будущем здесь построят современный квартал.
«Одной из территорий, включенных в КРТ в этом году, стал участок между улицами Селькоровской, Мусоргского и Патриса Лумумбы. Здесь стоит 14 домов, все они были построены в период 40-х-50-х годов прошлого века. Но только один из них признан аварийным», – сообщает корреспондент Кирилл Бажанов.
Главная цель КРТ — преобразовать территорию так, чтобы улучшить качество жизни и стимулировать экономический рост. Застройщики выкупают у города землю, занимаются расселением домов и возводят новые жилые микрорайоны или промышленные зоны, а также инфраструктуру – дороги, социальные объекты, зоны отдыха. При этом, право отказаться от переезда у жильцов тоже есть. По закону, более 2/3 собственников жилья должны проголосовать «за» переселение.
«Если жители по каким-то причинам желают из этого КРТ выйти, то границы корректируются и пересчитываются показатели и все остальное», – отмечает директор департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений администрации города Руслан Габдрахманов.
С 2022 года в Екатеринбурге в рамках программы КРТ подготовлены 18 площадок. На 16 из них уже заключены контракты и начаты работы. Недавно к программе добавлены 4- и 5-этажные дома на Майкопской и Подгорной.
«В общей сложности 89 домов аварийных, либо тех, которые соответствуют критериям, общая площадь застройки составила порядка 22 гектара, и общий градостроительный потенциал – 850 тысяч квадратных метров», – говорит заместитель директора департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Андрей Чернышов.
Один из первых участков, выбранных для комплексной застройки, находится на Эльмаше. Здесь почти готова первая очередь нового жилого комплекса.
«С августа 2022 года по ноябрь 2023 года мы смогли отселить все 11 многоквартирных домов, часть из которых была аварийной. Все удалось сделать в досудебном порядке, то есть находили контакт с людьми», – рассказывает руководитель проекта Андрей Рогов.
Программа КРТ реализуется в Екатеринбурге с 2022 года. За это время она принесла бюджету более 1 миллиарда рублей. До конца года в администрации Екатеринбурга планируют включить в план комплексного развития территории еще три зоны.
Кирилл Бажанов
