«Выхода нет, вот смотрите, даже ручки нет, то есть здесь нигде не выйти, мы заблокированы».
Попасть на первый этаж собственного дома жильцы не в праве. Об этом, по словам соседей, они узнали уже после покупки квартир. Оказалось, весь первый этаж выкупил один человек и теперь это его собственность.
«Мы одни из первых получили ключи, их демонтировали по неизвестной причине», – жилец дома Антон Шалаев.
Чтобы попасть домой, Евгении и её маленькому сыну приходится пользоваться лифтом для маломобильных граждан. Вот только проблему это не решает.
«Тут ни стенок, ничего, я держу эту кнопку и ещё слежу за ребёнком, чтобы он никуда не прислонялся. Потому что если он прислонится, то он просто поедет».
«В первом доме есть выход на первый этаж, а в нашем доме мы спускаемся на второй этаж, идём сюда, если бы у нас был выход к первому этажу, то мы бы точно также спускались на лифте на первый этаж, без проблем просто выходили на улицу, вниз на дорогу, но у нас этого выхода нет», – жилец дома Евгения Лопатина.
С такой же проблемой столкнулись жильцы соседнего дома. Но там, после жалоб, предприниматель все же открыл доступ к первому этажу.
«Он говорит, что я сделал ошибку, что сделал это, что пошёл на поводу у жителей, которые ничего хорошего за это ему не сделали, только зло. Подавали в суды», – начальник участка управляющей компании Александр Подовинников.
Управляющая компания в ситуацию не вмешивается. Все вопросы советуют адресовать застройщику или собственнику помещения. Мы связались с владельцем этажа по телефону. Он пообещал позже прокомментировать ситуацию. Однако больше на звонки не отвечал. Тем временем, жильцы дома периодически находят на «Авито» объявления о сдаче первого этажа то под автосалон, то под автомойку.
«В данном случае ограничиваются права собственников на часть общего имущества для прохода, проезда, для доступа, в том числе лифта, потому что лифты однозначно общее пользование, лифтовые холлы тоже», – юрист Екатерина Малиновская.
Юристы советуют жильцам обратиться в прокуратуру и департамент жилищного строительного надзора. Есть шансы, что после проведения проверки первый этаж всё же признают местом общего пользования.
Злата Ведерникова
