Именно эти бетонные блоки стали яблоком раздора для целого жилого дома на улице Радищева. Конструкции, по словам местных, установили 1,5 месяца назад, и тем самым перекрыли часть парковки.
«Они незаконные. Совет дома не участвует ни в чём, потому что его игнорирует управляющая компания. Нам не предоставляются документы, нам хамят, игнорируется наша деятельность полностью», – жилец дома Любовь Будрина.
«Мы написали жалобу в ГЖИ, оно сделало предписание управляющей компании блоки убрать. Блоки до сих пор не убраны. Сейчас под эти блоки сделаны отверстия и залиты эти блоки бетоном», – жилец дома Игорь Краюхин.
Чтобы хоть как-то замедлить ход строительных работ, жители и вовсе встали живой стеной, препятствуя движению спецтехники.
«Жители стали преграждать въезд грузовикам, бетономешалкам, экскаваторам. То есть они просто вставали на пути, на дороге, ставили свои машины», – жилец дома Ксения Смолякова.
В свою очередь, управляющая компания поясняет: данный участок парковки расположен на крыше частной постройки. Из-за динамического движения машин здание стало рушиться, а в образовавшиеся трещины хлынула вода. Владелец постройки обратился в суд, который впоследствии и выиграл. Управляющую компанию обязали произвести ремонт кровли и гидроизоляцию поверхности.
«Идёт ремонт кровли и благоустройство данного участка. Будет наноситься мембрана, примыкание будет гидроизолироваться, то есть там можно будет только пешим ходить, не машины», – главный инженер УК Алексей Егоров.
По словам представителя УК, после ремонта огороженную часть парковки ликвидируют: на этом месте возведут зону отдыха. Этого требует и первоначальный план застройки, поясняет мужчина. Вот и владелец здания считает: крыша не предназначена под дворовую стоянку.
«В этом месте никогда не было парковки, то есть несущие нагрузки на плиты покрытия, которые находятся над нашим помещением, они не рассчитаны для того, чтобы там могли парковаться автомобили», – руководитель стройкомплекса «Уралинвестцентр» Александр Олин.
Вот только крыша, где ранее парковали машины, одновременно является и частью частного имущества, и общедомовой территорией. А значит, голос собственников должен быть учтён.
«Если эта площадка влияет на помещение, которое находится под ней, то возможно изменение технического решения. Но, в любом случае, основной момент – это желание собственников и решение собственников», – юрист Наталия Карсакова.
А если жильцы считают, что их права нарушены, они могут обратиться в прокуратуру, чтобы ведомство дало правовую оценку ситуации.
Евгений Андреев
