Люди говорят, что опасаются за своё здоровье, а частые коммунальные аварии не дают им спокойно жить.
Проспект Ленина, одно из самых оживлённых мест в Екатеринбурге. Здесь проходит туристический маршрут. За моей спиной – жилой дом, с виду так и не скажешь, что совсем скоро он отметит вековой юбилей. Только во дворе картина совершенно другая, и фасад дома здесь уже не такой привлекательный. А по словам жильцов, штукатурка ни раз отваливалась большими слоями.
Но состояние стен – не единственная проблема, рассказывает Анастасия Осипова. По её словам, аварии случаются регулярно. Недавно, при очистке крыши от снега, коммунальные службы повредили трубу отопления. Потолок обвалился, а кипяток хлынул в одну из квартир. И это не единственный случай: в ноябре прошлого года от воды пострадал подъезд. Но на этом проблемы не заканчиваются.
«Сюда мы не наступаем по одной причине – здесь образовалась дыра, которая уходит в подвал. И можно сломать ногу, если случайно наступить», – говорит жилец дома.
Дом по адресу Ленина, 36 построили в 1920-х годах прошлого века. Это был первый жилой дом Горсовета, ставший образцом советского жилищного строительства той эпохи. По этому адресу проживала Лиля Брик, возлюбленная поэта Владимира Маяковского. Сейчас здание имеет статус объекта культурного наследия федерального значения. Но, по словам Анастасии, последний капитальный ремонт здесь проводился в 1996 году.
«Они поменяли только трубы горячие и поменяли отопление, санузел и ванную, больше ничего не заменяли. Так как этот дом перевели в статус федерального значения, а был – регионального. И когда он был регионального значения, он был на капремонт назначен на 2023 год. А сейчас сроки поменялись и сдвинулись на 2046 год», – рассказывает жилец дома Анастасия Осипова.
Как пояснили в администрации Екатеринбурга, согласно действующей региональной программе, капитальный ремонт перенесён на период с 2039 по 2041 годы.
«К ремонту многоквартирных домов, отнесённых к объектам культурного наследия, предъявляются особые требования, регламентируемые Федеральным законом... Ремонт таких объектов предусматривает обязательное выполнение ряда подготовительных мероприятий, занимающих значительный период времени и включающих в себя в том числе получение разрешений от Управления по охране объектов культурного наследия Свердловской области», – сообщает Администрация Екатеринбурга.
Необходимость капитального ремонта кровли, фасада и инженерных сетей подтверждают и в управляющей компании. Но, по их словам, помочь жильцам ничем не могут.
«Мониторинг технических состояний, со стороны регионального оператора с участием управляющих компаний, к сожалению, не проводится. Объекты капитального ремонта выбираются независимо от мнения управляющих компаний», – говорит специалист технического отдела управляющей компании Анастасия Воробьёва.
Ну а пока же жильцы вынуждены самостоятельно справляться с последствиями аварий и надеяться, что их дом всё доживёт до долгожданного обновления, отметив вековой юбилей.
Ксения Батрачи
