Местные жители опасаются, что щели увеличиваются с каждым днем.
«Трещина. Обваливается уже штукатурка. И если приглядеться, получается, за трещину эту, то есть видно, что трещина пошла прямо по самой стене и там вглубь уходит».
Трещины на стенах в квартире Максима начали появляться два года назад. Хозяин утверждает, что новые проблемы возникают буквально на глазах, хотя самой новостройке еще не исполнилось и пяти лет.
«С каждым месяцем, грубо говоря, всё больше и больше появляются трещины, отходят, получается, обои. Они прямо вздуваются. Ну и как видели, что в санузле там идут прямо вообще... стена чуть ли не падает», – житель дома Максим Просверов.
Максим не может добиться от застройщика устранения недостатков. В начале года гарантийный отдел компании направил экспертов для оценки состояния квартиры, но обратной связи не последовало. После этого Максим обратился к независимым специалистам, которые предположили, что причиной трещин могут быть как проблемы с отделкой, так и с конструктивными особенностями здания.
«Вопрос к застройщику имеется, конечно: почему после уже проведённого обследования совместно с управляющей компанией никаких действий конкретно по квартире Максима не предпринято?», – юрист Константин Акатьев.
Точная причина трещин станет известна только после экспертизы. Специалисты рекомендуют в таких случаях обращаться к соседям, так как проблема может быть общей.
«И в случае, если это массовая история, конечно же, выходить на застройщика, на управляющую компанию, чтобы они принимали меры по усилению, непосредственно, данных конструкций», – эксперт-юрист по строительству Евгений Емалетдинов.
Застройщик утверждает, что с трещинами в квартирах к ним никто из жильцов не обращался.
«Понятно, что этот момент гарантийный. И насколько мне дали информацию, согласована дата устранения на 25 сентября. И понятно, что все эти вещи рассматриваются и устраняются в рабочем режиме и никак это не влияет ни на состояние дома, ни на состояние дома в будущем тоже», – заместитель директора строительной компании Евгений Власов.
Максим намерен выяснить, сталкиваются ли с подобной проблемой и другие соседи. Он считает, что признание гарантийного случая и устранение недочетов только в его квартире недостаточно. Мужчина планирует получить от застройщика полную экспертизу, чтобы убедиться в безопасности здания.
Евгений Алексеев
