«Я хочу проехать к своему подъезду, откройте, пожалуйста, шлагбаум. – Шлагбаум работает автоматически, вы пополните карту парковочную! – Автоматически я хочу получить билет!»
Проехать во двор жителям домов на улице Лучистой непросто. На пути к парковке для авто стоит шлагбаум, заехав за него бесплатно, можно получить приличный штраф, а особо непослушные жильцы с машинами рискуют быть обклеенными.
«Что делают сотрудники охраны нашей и «Технологии парковки»: они клеят наклейки во всё лобовое стекло, что препятствует дальнейшему движению, спускают колёса, тем самым призывают прийти в УК или службу безопасности для оплаты штрафа», – жительница Солнечного Ольга Буркова.
Дом возвели в 2015, тогда же дольщикам обещали паркинг на 20 тысяч мест, но его так и не построили, что привело к дефициту парковочных мест. По данным из документов, застройщик размежевал территорию таким образом, что улицы и парковочные карманы были отданы в частные руки. А с 2021 года вблизи домов стали появятся шлагбаумы, камеры и платная система проезда.
«Сейчас застройщик решил, что платным теперь будет всё! Как и островки, так и вся парковка по периметру», – жительница Солнечного Наталья Рахманина.
По словам жителей, на территории микрорайона Солнечный, практически не осталось парковок без шлагбаума. Чтобы попасть на придомовую территорию необходимо отсканировать QR-код, зарегистрироваться в приложении и пополнить баланс. Если денег у вас там не много, то и на территорию вы не попадете, а если всё-таки проехали, то можете получить солидный штраф. Игнорировать новые правила игры автомобилистам не удаётся. Коммерсанты установили так называемую систему чёрных списков, попадая в которые местные водители и вовсе лишаются права парковаться в платной зоне.
«Мне всю машину обклеили, что это место не для парковки. Мне выставили штраф. Но если это место не для парковки, почему с меня взяли за парковку и штраф. Абсурд полный! Они просто качают деньги!», – жительница Солнечного Наталья Высоцкая.
В компании, которая владеет территорией парковки, нам пояснили: парковочное пространство является частной собственностью, а значит, установка платных тарифов и шлагбаумов не нарушает нормы закона.
«Пользователь земельного участка вправе устанавливать правила пользования третьими лицами принадлежащим им имуществом и в случае нарушения третьими лицами данных правил, способами, не противоречащими действующему законодательству, производить защиту своих прав, в том числе устанавливая неустойки для нарушителей и запрет доступа на принадлежащую ему территорию», – ООО «Технология парковки».
В Земельном комитете городской администрации нам подтвердили: поскольку территория частная, владелец имеет право на установку собственных правил пользования. Не видит нарушение закона в действиях владельца и юрист.
«Застройщик, оставляя определённый кусок земли, предусмотрел, что передача этого объекта недвижимости во временное владение и пользование жильцам будет осуществляться на платной основе, то есть в формате краткосрочной аренды», – юрист Павел Невольниченко.
Однако жители с такой парковочной политикой не согласны. Они уже готовят заявление в прокуратуру, чтобы ведомство дало правовую оценку ситуации.
Евгений Андреев
