«Парадный проход в свои квартиры закрыт, пожалуйста, здесь видно, что перегорожено».
Собственники элитного комплекса остались без ресепшена, раньше здесь работала химчистка, доставка воды в квартиры, сидел и консьерж, который встречал гостей и курьеров. Сейчас же новое фойе обустраивают в запасном и на данный момент единственном входе, правда выглядит оно, уже не так презентабельно.
«Мы имели одну зону рецепции, а вот она новая зона рецепции».
Началось всё весной, на общедомовом собрании с ТСЖ собственникам сообщили о повышении тарифа на обслуживание дома. Вместо привычных 65 миллионов в год, жильцам выставили счет на 12 миллионов больше. Когда жители изучили смету расходов, увидели странную графу: аренда зоны ресепшена. Из этого следует, что холл жильцам не принадлежит, эта территория – частная собственность.
«Не может главный вход в дом сдаваться жителям в аренду. По моей логике, с таким же успехом можно в лифты продавать абонементы», – житель ЖК «Антарес» Тимофей Мошкин.
Кроме того, по словам жильцов, холл уже не раз продавался. Сейчас им владеет фирма ООО «Посад-45», она на протяжении 10 лет сдавала эту площадь в аренду. Учредитель фирмы и жилого комплекса – один и тот же человек.
«Учредителем «Посад-45», других юридических лиц, мы видим фактически, а как может ТСЖ брать и против «Антарес-групп» действовать не в интересах собственников», – житель ЖК «Антарес» Пётр Жданский.
Мы дозвонились до управляющей ТСЖ, она информацию по передаче холла подтвердила, а вот действия собственника комментировать отказалась. По словам юристов, такие операции, когда в частные владения передаётся общедомовое имущество, которое по закону принадлежит собственникам квартир, частая практика. О продаже зоны ресепшен владельцев квартир тоже никто не предупредил.
«Есть ещё определённые ограничения: вы можете собраться и проголосовать, но передача имущества не должна причинять никому ущерба и не должна нарушать права собственников», – юрист Дмитрий Ушаков.
Если жильцы объединятся, они смогут вернуть холл. Собственники уже готовят документы в прокуратуру и суд.
Анастасия Грауле
