Как часто нужно проверять плиту и газовый котёл? Нужны ли приборы учёта на оборудование газа и как защитить себя от лже-газовиков? Об этом в эфире программы «Акцент» на ОТВ рассказал заместитель начальника отдела организации жилищного надзора Департамента госжилстройнадзора Свердловской области Владимир Гукасян.
В СМИ не редко звучит информация о взрывах газа в жилых домах. Почему такие ЧП, как правило, происходят?
Основная причина – отсутствие должного контроля за содержанием и технической эксплуатацией газового оборудования, как внутриквартирного, так и внутридомового. В частности, ответственность за внутриквартирное газовое оборудование и обязанность по по его надлежащему содержанию возлагается на собственника жилого помещения. Соответственно данный собственник, потребитель обязан соблюдать нормы и сроки технической эксплуатации такого оборудования. Бывают случаи, когда происходит утечка бытового газа внутри жилого помещения, что приводит к чрезвычайным последствиям, в том числе взрывам.
Владельцу газифицированной квартиры о чем нужно постоянно помнить?
Газовое оборудование, расположенное внутри жилого помещения, требует периодичности в эксплуатации. В обязанность потребителя входит заключение договора с обслуживающей организацией. Условиями этого договора предусмотрены периодичность и сроки надлежащей эксплуатации, и соответственно потребитель обязан за этими сроками следить. Но в рамках действующего законодательства техническое обслуживание предусматривается не реже одного раза в год.
На что следует обращать внимание владельцу квартиры с газом: подозрительные запахи, какое-то шипение, как ему распознать проблему?
Чаще всего, это наличие запаха. Если в жилом помещении присутствует запах газа, то потребителю незамедлительно нужно обратиться в специализированную организацию, управляющую компанию, а также мы бы рекомендовали собственникам помещений уведомить также своих соседей. Потому что каждый житель многоквартирного дома с газовым оборудованием должен быть социально ответственным, ведь он не один проживает в доме. Изначально собственник не может определить, где происходит утечка: в своей квартире или у соседей.
Одна из проблем: собственники часто не пускают газовщиков к себе, боясь мошенников. И случается, специалисты не находят собственников и не попадают в квартиру.
К сожалению, такие случаи бывают. Поэтому мы и говорим о важности заключения договора. Редко, но бывает, что собственники не заключают договора о техническом обслуживании. В данном случае заключение договора важно еще тем, что собственник знает, с кем он заключил соглашение, и кто может прийти. И соответственно обязанности специализированной организации по размещению информации в местах общего пользования, уведомления собственников о предстоящем техобслуживании также говорит о том, что можно установить, кто придет. Проще говоря, мошенник никогда заранее не предупредит о своем приходе с целью проверки газового оборудования. Если кто-то появился без предупреждения, это уже сигнал для потребителя задуматься. Ни в коем случае не открывать двери, а лучше позвонить в специализированную компанию или управляющую компанию. Если это мошенники, они просто уйдут.
Сейчас готовится инициатива – обязать собственников проверять газовое оборудование в квартирах. Эта мера, как вы считаете, поможет в борьбе с подобными ЧП?
Проверять газовое оборудование – такая обязанность у собственников уже существует, это не нововведение. У нас как говорят: внутридомовое находится в зоне ответственности управляющей организации, обязанность по содержанию внутриквартирного газового оборудования возлагается на собственника жилья. Соответственно собственник-потребитель обязан контролировать сроки проведения техобслуживания, сроки эксплуатации оборудования. Если он социально ответственен, то никаких проблем здесь не возникает.
