В Госдуме разработано предложили выдавать льготную ипотеку под 5% на массовые новостройки. Данное предложение будет направлено вице-премьеру Марату Хуснуллину в качестве меры поддержки отрасли.
«Основная задача в сфере строительства – обеспечение спроса на новостройки. Если она будет решена, получится преодолеть большинство проблем в отрасли. Для обеспечения спроса крайне важно найти варианты существенного снижения ипотечной ставки для граждан, чтобы покупка жилья была доступной», – рассказал «Известиям» председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
Согласно инициативе, ЦБ РФ должен выдавать займы банкам под не более 2 % годовых, кредитным организациям позволят устанавливать наценку до 3 %. Таким образом, гражданам может быть доступна льготная ипотека под 5%. Она будет распространяться на массовые новостройки.
По мнению экспертов, это поможет увеличить число доступных новостроек в стране и сдержать рост цен на жилье.
«Имеются в виду выданные кредиты на жильё, которое уже оформлено в собственность, ипотечные займы обслуживаются не менее двух лет, а просрочка по ним — меньше 0,15 %. Средства ЦБ должны выдаваться на покупку массовых новостроек со стоимостью "квадрата" не более цены, установленной Минстроем РФ», – цитируют «Известия» первого зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимира Кошелева.
Залог высоконадежных ипотечных портфелей – общемировая практика. И сегодня они, пожалуй, единственный стабильный финансовый инструмент, который не «обвалился» на фоне обострения геополитической ситуации, добавил он.
Текст подготовил: Михаил Цупперман
