На месте ветхого жилья в Свердловской области возведут новостройки. Так, в Сысерти в рамках региональной программы «Комплексное развитие территорий» избавятся от аварийных двухэтажных домов и построят современный район.
Трещины на потолке, прогнивший пол и трубы, которые не протекают благодаря разве что скотчу, – в таких условиях Ольга Панова с мужем живут последние несколько лет. В 2013 году их дом признали аварийным и обещали расселить: «Уже не верим, потому что сколько бы ни обещали, но воз и ныне там».
О новых квартирах жильцы пока только мечтают. Вот глава Сысерти Дмитрий Нисковских утверждает: совсем скоро жилье получит каждая семья всех аварийных домов. Город участвует в программе комплексного развития территории, которая предполагает привлечение частных инвестиций. На месте этих старых двухэтажек, которым больше 70 лет, появится современный район с новостройками.
Дмитрий Нисковских, глава Сысертского городского округа: «На свободной территории строится новый жилой дом, и жители домов переселяются в новое жилье прямо здесь, в этом квартале, высвобождаемая территория дальше подлежит застройке».
В масштабный проект вошла не только Сысерть, но и ближайшие поселки Большой Исток, Бобровский, Двуреченск. В общей сложности переселят около тысячи человек. Первые квартиры планируют сдать к 2023 году. Всего же в рамках так называемой программы реновации новоселье отметят жители одиннадцати территорий области, в Екатеринбурге для строительства выбрали два района.
Андрей Чернышов, заместитель начальника Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений администрации Екатеринбурга: «В течение 2020 года мы занимались четырьмя площадками в Орджоникидзевском и Кировском районах. Была проведена объемная работа. Новый закон вынуждает нас дорабатывать ранее отработанную документацию».
Новый механизм позволит освободиться от устаревшего жилого фонда. В программу войдут и дома, которые пока не признаны аварийными, но, например, не могут быть подключены к центральному водоснабжению. Программа реновации – это не только новые квадратные метры, но и инфраструктура – детские сады, парки и дороги, а значит, совсем другой уровень жизни.
О важности комплексного развития территории заявил вице-премьер Марат Хуснуллин во время своего недавнего визита на Урал.
Марат Хуснуллин, заместитель председателя Правительства РФ: «Почему мы всё время говорим про КРТ – потому что это наш самый большой резерв для развития территорий. Нельзя расползаться городам, когда внутри города плохо используемые территории. Это прямо влияет на экономику, на себестоимость».
Критерии того, какие дома можно включать в программу комплексного развития территории, а какие нельзя, описаны в областном законе. Документ уже одобрил губернатор Евгений Куйвашев, и сегодня предложения рассмотрели в трех чтениях депутаты профильного комитета. Принять законопроект планируют на заседании регионального законодательного собрания 16 марта.
Любовь Букреева
